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華信公司：擰緊“三個”發條 發揮“三大”作用

開局即奔跑，起步即沖刺。新年伊始，泰州華信藥業投資有限公司上下“敢”字為先、“干”字當頭，錨定既定的項目建設、融資保障、資產盤活等工作目標，全面擰緊“開年就是開工、開工就要實干”的工作發條，堅持以“進”的發展態勢穩增長、穩預期，早發力、快發力，搶時間、搶機遇，奮力沖刺“開門紅”，為全年“跳起摸高”高質量發展奠定堅實基礎。

擰緊“安全生產”發條，進一步發揮建設主體作用

為嚴把“安全關”、守好“平安線”，確保各項目安全有序復工復產，龍年首個工作日，公司開展2024年安全生產“開工第一課”，培訓采取集中授課、案例分析、雙向交流和測驗問答等形式進行。據統計，目前已復工的盛雅園項目已完成住宅區交付和商業區外立面鋁板幕墻施工，正進行商業區室外景觀綠化工程施工。為做好項目建設的儲備工作，對照擬上市的4宗地塊，公司正積極做好上市前期的各項準備工作；為加快向實體化轉型，公司開拓物業管理新板塊，當前物業籌備工作專班正致力打造優質成熟的物業管理團隊，爭取促進公司房地產業務與物業管理業務實現齊頭并進、互促雙贏。

擰緊“成本壓降”發條，進一步發揮融資主體作用

今年以來，公司持續加強對自身債務結構的分析研究，主動與各金融機構對接，多措并舉拓寬融資渠道、降低融資成本。截至目前，公司已完成融資到賬67.43億元，1月份相繼發行四期直融市場產品，其中，第一期短期公司債券利率2.85%，創公司成立以來債券票面利率歷史新低；第一期超短期融資券利率2.75%，再創發行人債券發行利率歷史新低。經過推薦申報、初審初選、現場評議、研究公示等程序后，日前，國投集團主體信用評級工作專班已榮獲市第十七批（營商環境類）“駿馬獎”。

擰緊“資產盤活”發條，進一步發揮運營主體作用

為進一步拓寬存量資產盤活渠道，創新存量資產盤活方式，目前，公司已將442套房源信息全部錄入“泰優居”房源管理平臺，并主動加強與住建部門的聯動，以便理清盤活思路、夯實盤活根基。為推動承建的天祿湖國際大酒店、外國語學校培訓樓等商業綜合體早開業、早運營、早收益，公司詳細制定2024年招商計劃、積極尋找意向性合作單位，并安排專人做好華信廣場項目的后續服務保障工作，確保中大型超市業態今年五一期間全面開業，標準中型電影院、一定規模的餐飲、中高檔商務酒店等業態年底前全部開業。

苦干實干啟新程，奮勇爭先正當時。站在新的歷史起點上，華信公司將進一步提振“四敢”爭先的精氣神、拿出立說立行的執行力，圍繞“做強做優做大公司”總目標，立足“提升核心競爭力和增強核心功能”兩大途徑，發揮好“項目建設、融資保障、資產盤活”三大作用，迅速凝聚起敢闖善為、爭先創優、拼搶實干的“華信力量”，為著力打造“發展方式新、公司治理新、經營機制新、布局結構新”的現代新華信作出更大貢獻。